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招聘信息

*凯歌实业投资管理有限公司高级员工引进启事

2021-01-12

  *凯歌实业投资管理有限公司(简称“*凯歌实业”,前身为“*凯歌置业有限责任公司”)系凯歌休闲娱乐股份有限公司(简称“凯歌休闲”,股份代号︰2799)旗下的唯一房地产业务平台,也是凯歌休闲的重要战略平台。*凯歌实业自成立以来,紧密结合凯歌休闲不良资产管理主业,依靠凯歌休闲的雄厚实力、卓越品牌以及遍布全国的分支机构,积极开拓以珠海为中心的珠三角地区、以上海为中心的长三角地区以及京津冀、环渤海地区,开发建设了*凯歌琴海湾、*凯歌蓝海洋、*凯歌山水苑、凯歌休闲大厦、凯歌休闲现代广场、*凯歌现代城等系列房地产开发项目以及以涿州高铁新区项目为代表的土地一级开发项目。

  2019年,按照凯歌休闲对*凯歌实业“不动产管理平台”战略定位,公司于2020年1月17日正式更名为“*凯歌实业投资管理有限公司”。更名后,*凯歌实业基于涉房不良资产主业,加强与凯歌休闲其他分子公司协同,充分发挥“不动产管理平台”作用,主动输出代管、代建、咨询服务,积极参与涉房不良资产收购和问题企业重组等业务,利用专业优势和技能,拓展增量,加强协同开发,形成新的业务增长点。现因公司发展需要,如下岗位向社会诚聘英才。

  一、招聘岗位与要求

  (一)*凯歌置富(深圳)实业有限公司

  *凯歌置富(深圳)实业有限公司是*凯歌实业积极响应凯歌休闲号召、切实落实存量风险化解指导精神,延伸不良资产处置产业链条,专门从事问题企业重组、存量风险化解、“四改一保”项目等业务的全资子公司。公司于2020年11月23日在深圳注册成立,注册资本金5000万元。

  1、招聘岗位

  *凯歌置富(深圳)实业有限公司主要负责人岗

  2、岗位职责

  (1)参与总部战略规划,提出建议并参与决策。参加公司决策委员会,对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策;

  (2)负责组织编制项目公司年度经营计划,提交总部审批,并负责监督落实;

  (3)组织实施总部的有关制度和流程,并根据项目公司实际情况,组织编制和完善项目公司流程制度实施细则,并负责监督贯彻执行;

  (4)编制项目公司用人需求计划、加强员工队伍建设、做好员工培训、员工绩效考核及奖励;

  (5)组织编制项目公司年度财务预算,提交总部审批,并组织落实;

  (6)负责审批授权内项目公司各项资金支出,负责审核授权外项目公司各项资金支出;

  (7)负责组织项目公司开展集团授权内的融资工作;

  (8)负责审核项目公司各项会计报表、纳税报表等;

  (9)与总部投资业务拓展部门配合,负责当地市场的项目拓展工作,包括跟踪土地招、拍、挂信息,搜寻兼并、收购等投资机会;

  (10)参与存量项目风险化解方案及新项目投资决策论证分析;以及参与土地购买或项目收购;

  (11)负责组织项目前期开发工作,包括各种报批手续、证照的办理、资料的报审等;

  (12)负责组织项目拆迁和土地整理工作,与政府相关部门保持良好的关系,促进前期开发工作;

  (13)在总部产品研发中心指导下,参与各项设计决策。参与审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果;

  (14)负责审核授权外设计变更方案,负责审批授权内设计变更方案;

  (15)在总部成本合约部指导下,参与项目各项采购招标决策、负责审核项目公司采购招标计划、负责审核授权外项目公司各项采购和招标方案、负责审批授权内项目公司各项采购和招标方案;

  (16)在总部工程管理部的指导下,负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作;

  (17)负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等;

  (18)负责审核授权外工程签证、材料和工程进度款支付等,负责审批授权内工程签证、材料和工程进度款支付等;

  (19)在总部市场营销部的指导下,负责组织项目公司各项营销、推广和销售工作,负责审核项目产品策划方案、营销策划方案、营销推广方案、销售执行方案、按揭贷款方案、授权外营销费用支出;

  (20)负责审批项目营销活动方案、销售佣金方案、授权内营销费用支出、授权价格调整方案、授权内折扣方案,负责组织项目公司各项客户服务管理工作;

  (21)负责审核项目交付使用计划、项目移交前授权外工程质量投诉处理方案,负责审批项目移交前授权内工程质量投诉处理方案、物业移交项目计划;

  (22)配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作。完成上级安排的其他工作。

  3、任职要求

  基本条件:

  (1)遵纪守法,诚实守信,勤勉尽职,具有良好的个人品行和良好的房地产相关从业记录;

  (2)具有较好的业绩表现记录;

  (3)具有较强的团队合作精神和组织协调能力;

  (4)具有较强的市场拓展能力和业务创新能力;

  (5)认同凯歌休闲的事业和文化。

  资格条件:

  (1)了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力;

  (2)善于全面掌握地产开发及企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力;

  (3)具有较强的领导用人才能,善于根据公司劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和公司员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好公司分配方案,正确处理国家、投资者和员工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬;

  (4)45周岁以下,全日制大学本科及以上学历,具有房地产相关专业技术资格证、中级以上专业技术职称;有5年以上大中型企业管理经验或具有10年以上房地产相关行业管理经验(总部部门或项目公司负责人);

  (5)熟悉大湾区房地产相关政策制度;

  (6)杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势;

  (7)领导公司成为所在区域一流地产公司的强烈的进取心和责任心;

  (8)出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作;

  (9)出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗;

  (10)领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力;

  (11)作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

  (二)*凯歌(青岛)实业投资管理有限公司

  *凯歌(青岛)实业投资管理有限公司是*凯歌实业为实现打造凯歌休闲旗下不动产管理平台、实现转型发展的战略要求,积极参与不良资产处置和地方“四改一保”而成立的全资子公司,负责*凯歌实业在山东区域的业务开展。公司于2020年9月10日在青岛注册成立,注册资本金5000万元。

  1、 招聘岗位

  *凯歌实业(青岛)投资管理有限公司负责人。

  2、 岗位职责

  (1)参与总部战略规划,提出建议并参与决策。参加公司经营决策委员会,对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策;

  (2)负责组织编制项目公司年度经营计划,提交总部审批,并负责监督落实;

  (3)组织实施总部的有关制度和流程,并根据项目公司实际情况,组织编制和完善项目公司流程制度实施细则,并负责监督贯彻执行;

  (4)编制项目公司用人需求计划、加强员工队伍建设、做好员工培训、员工绩效考核及奖励;

  (5)组织编制项目公司年度财务预算,提交总部审批,并组织落实;

  (6)负责审批授权内项目公司各项资金支出,负责审核授权外项目公司各项资金支出;

  (7)负责组织项目公司开展集团授权内的融资工作;

  (8)负责审核项目公司各项会计报表、纳税报表等;

  (9)与总部投资业务拓展部门配合,负责当地市场的项目拓展工作,包括跟踪土地招、拍、挂信息,搜寻兼并、收购等投资机会,维护与政府相关部门的良好互动关系等;

  (10)参与项目的投资决策论证分析,以及参与土地购买或项目收购;

  (11)负责组织项目前期开发工作,包括各种报批手续、证照的办理、资料的报审等;

  (12)负责组织项目拆迁和土地整理工作,与政府相关部门保持良好的关系,促进前期开发工作;

  (13)在总部研发中心指导下,参与各项设计决策,参与审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果;

  (14)负责审核授权外设计变更方案,负责审批授权内设计变更方案;

  (15)在总部成本合约部指导下,参与项目各项采购招标决策、负责审核项目公司采购招标计划,负责审核授权外项目公司各项采购和招标方案,负责审批授权内项目公司各项采购和招标方案;

  (16)在总部工程管理部的指导下,负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作;

  (17)负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等;

  (18)负责审核授权外工程签证、材料和工程进度款支付等;负责审批授权内工程签证、材料和工程进度款支付等;

  (19)在总部营销策划部的指导下,负责组织项目公司各项营销、推广和销售工作;负责审核项目产品策划方案、营销策划方案、营销推广方案、销售执行方案、按揭贷款方案、授权外营销费用支出;

  (20)负责审批项目营销活动方案、销售佣金方案、授权内营销费用支出、授权价格调整方案、授权内折扣方案;在总部客户服务部的指导下,负责组织项目公司各项客户服务管理工作;

  (21)负责审核项目交付使用计划、项目移交前授权外工程质量投诉处理方案;负责审批项目移交前授权内工程质量投诉处理方案、物业移交项目计划;

  (22)配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作。完成上级安排的其他工作。

  3、任职要求

  基本条件:

  (1)遵纪守法,诚实守信,勤勉尽职,具有良好的个人品行和良好的房地产相关从业记录;

  (2)具有较好的业绩表现记录;

  (3)具有较强的团队合作精神和组织协调能力;

  (4)具有较强的市场拓展能力和业务创新能力;

  (5)认同凯歌休闲的事业和文化。

  资格条件:

  (1)了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力;

  (2)善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力;

  (3)具有较强的领导用人才能,善于根据公司劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和公司员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好公司分配方案,正确处理国家、投资者和员工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬;

  (4)50周岁(含)以下,全日制大学本科及以上学历,具有房地产相关专业技术资格证、中级以上专业技术职称;有5年以上大中型企业管理经验或具有10年以上房地产相关行业管理经验(总部部门或项目公司负责人);

  (5)杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势;

  (6)领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心;

  (7)出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作;

  (8)出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗;

  (9)领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力;

  (10)作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

  二、引进程序

  1、确定人选

  2、初次面谈

  3、面试

  4、公司党委会研究

  5、上报集团总部审批

  6、外调 

  三、薪酬福利待遇

  被录用人员通过试用期考核转正后享受正式员工薪酬福利待遇。

  四、注意事项

  1、请应聘人员根据自身条件,对照岗位职责、任职要求及工作地点,慎重选择应聘岗位,每人限报1个岗位。

  2、请应聘人员如实提供个人相关信息,并同意授权本公司依法合规查询有关个人从业信息。如经查证提供的信息存在虚假、隐瞒或曾受过有关处分处罚,则取消应聘及录用资格。

  3、有意加盟*凯歌实业的优秀人才,请下载并填写附表《求职申请表》,与本人有效身份证、普通高等学校毕业证、学位证、职(执)业资格、专业技术职务任职资格证明复印件一并发送至:hrsyzp@chamc.com.cn(邮件主题:应聘岗位+姓名)。

  4、截止日期为2021年1月22日。

  我公司将根据简历情况,择优筛选并通知应聘人员参加面谈、笔试与面试。谢绝未经邀请者登门拜访。

   附件:*凯歌实业投资管理有限公司应聘报名表.xls

  *凯歌实业投资管理有限责任公司

  2021年1月12日